N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Rennes

980 000 €

Confortable maison - Env. 169 m² - Belle pièce de vie - 4 cham

Quartier Jeanne d'Arc - Maison conçue par un architecte au début des années 2000 (en cours de déménagement). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée-dégagement (avec placard), très belle pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur jardin Sud/Ouest, cuisine indépendante (aménagée et équipée - accès direct au jardin) et arrière-cuisine (avec porte d'accès au garage), chambre avec dressing, salle d'eau, WC indépendants (avec lave-mains). A l'étage : palier, trois chambres (une avec placards et ouvrant sur terrasse Sud/Ouest, une autre ouvrant également sur terrasse Sud/Ouest et la dernière ouvrant sur balcon Nord/Est), salle de bains, WC indépendants, pièce actuellement à usage de débarras avec trappe d'accès à combles aménageables (possibilité d'installer, dans ce débarras, un escalier permettant l'accès aux combles). Cave, chaufferie et autre pièce au-sous sol. Garage (porte motorisée) et emplacement stationnement privatif devant la maison. Joli jardin arboré avec terrasse. Chauffage gaz. Aspiration centralisée. Volets roulants motorisés dans toutes les pièces.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM460-COMPANY52448RAK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000

Montant

  • Prix : 980 000 €
  • Prix honoraires exclus : 940 000 €
  • Honoraires : 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface terrain : 307 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2024/09/26/36/250/250/graphe/habitation/0/168/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2024/09/26/36/250/250/graphe/habitation/0/168/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3586€

Contacter l'agence immobilière CBR IMMOBILIER

CBR IMMOBILIER

8 rue du Sapeur Michel Jouan

35000 Rennes

Téléphone : 02 99 30 79 35