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Appartement Rennes

439 900 €

Appartement 131 m² - 4 chambres - cave et garage

Quartier Colombier - Square du Général Koenig - Au 4ème étage d'un immeuble de bon standing, vaste appartement (131 m²), comprenant ; entrée, salon-salle à manger (35 m²) ouvrant sur balcon Ouest, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, dégagement avec placard, 4 chambres (de 11,06 m² à 13,08 m² - dont 2 avec placard), dressing, salle d'eau-WC, salle de bains et WC indépendants. Garage fermé et cave en sous-sol. Volets roulants motorisés. Stores bannes. Balcon-terrasse filant à l'Est et à l'Ouest (13,80 m² et 12,90 m²). Les charges de copropriété (env. 2.460,00 €/an) incluent les dépenses de chauffage et d'eau (chaude et froide), ainsi que la rémunération du gardien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA2243-COMPANY52448RAK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000

Montant

  • Prix : 439 900 €
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 460 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 130,88 m²
  • Surface habitable : 130,88 m²
  • Nb. d'étages : 14
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 688

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2024/12/10/10/250/250/graphe/habitation/0/130.88/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2024/12/10/10/250/250/graphe/habitation/0/130.88/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€

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CBR IMMOBILIER

8 rue du Sapeur Michel Jouan

35000 Rennes

Téléphone : 02 99 30 79 35