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T4 Rennes

Appartement 3-4 pièces -102 m2 - 2 chambres - 2 balcons - 1 parking sécurisé

Location T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 102m²

102.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 548

Appartement - 4 pièces - 102 m² - Rennes

Disponible à compter du 1er septembre 2024 - Rue Dupont des Loges - Au 1er étage (ascenseur) d'un petit immeuble, grand appartement T3-4 comprenant : entrée-dégagement (avec placards), séjour double (env. 41m², avec placards) ouvrant sur terrasse et balcon, deux chambres (l'une : env 14,00 m², ouvrant sur balcon - l'autre : env 17,00 m², avec placards), cuisine partiellement aménagée, salle de bains, WC indépendants. Parking sécurisé au rez-de-chaussée. Local vélo. Chauffage gaz individuel. - Loyer mensuel : 1.1670,00 € + provision sur charges : 105,00 €/mois (comprenant entretien de la copropriété, de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1.167,00 €. Frais de bail : 924,26 € (dont coût état des lieux : 213,29 €).

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 548
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 1 272 € par mois, charges comprises
  • Charges : 105 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 924 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 213 €
  • Dépot de garantie : 1 167 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 102 m²
  • Surface habitable : 102 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2024/08/27/23/450/450/graphe/habitation/0/102/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2024/08/27/23/450/450/graphe/habitation/0/102/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Rennes

  • Situation : Centre-ville