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Triplex Rennes
Grand appartement duplex (147,20 m² au sol - Carrez : 109,57 m²), 4 chambres, balcon, grenier, cave et garage
Vente Triplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 110m²
109.57 m²
4 chambres
1 salle de bains
Réf. : 547
Appartement - 5 pièces - 109,57 m² - Rennes
Quartier Patton - La Bellangerais - Excellent rapport qualité/prix ! Au calme, au premier étage d'une petite résidence, appartement triplex comprenant au 1er niveau : entrée (avec placards), cuisine fermée aménagée et équipée avec cellier-buanderie, séjour-salle à manger (+ 30 m² - conduit pour poêle à bois) ouvert sur balcon, WC. Au 2ème niveau : palier, trois chambres avec placards (dont une avec salle d'eau privative), salle de bains-WC. Et au 3ème niveau : mezzanine (avec placards sous rampants), chambre. Grenier au-dessus (accessible depuis la mezzanine). Garage avec cave en en sous-sol sécurisé. Local vélo. Chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété (env. 69,00 €/mois, incluant contrat entretien chaudière).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur immobilier
Informations sur ce bien à Rennes
Général
- Réf. : 547
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Normal
Localisation
- Ville : Rennes
- Code postal : 35000
- Département : Ille-et-Vilaine (35)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 345 510 €
- Prix honoraires exclus : 330 000 €
- Honoraires : 4,70% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 389 € / semestre
- Dont charges récupérables : 240 €
- Taxe foncière : 1 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 109,57 m²
- Surface Carrez : 109,57 m²
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 41
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 777 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1449€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Rennes
- Quartier : La Bellangerais
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