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Maison ancienne Rennes

Charmante maison de ville - Env. 97 m² - Avec garage

Vente Maison ancienne, 4 pièces, 2 chambres, surface 97m²

96.80 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : VM462-COMPANY52448RAK

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 96,80 m² - Rennes

Un havre de tranquillité, niché à l'abri des regards de l'avenue Monseigneur Mouézy. Cette maison, entièrement reconfigurée par ses propriétaires (réunion de l'unique appartement du rez-de-chaussée et de l'unique appartement de l'étage pour former, après d'importants travaux, un lieu de vie indépendant), restant soumise au statut de la copropriété, comprend au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger - poêle à bois) avec partie cuisine aménagée et équipée (surface de l'ensemble : 43,91 m²), une salle de bains-WC et une buanderie. A l'étage : une mezzanine parfaitement exploitable (11,55 m²), un dégagement, deux chambres (11,36 m² et 17,39 m², dont une avec placards), et une salle d'eau-WC. Garage sur l'avenue. Petit jardin au Sud et deux courettes à l'arrière de la maison, avec un abri de jardin.

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : VM462-COMPANY52448RAK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 403 200 €
  • Prix honoraires exclus : 390 000 €
  • Honoraires : 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 96,80 m²
  • Surface habitable : 96,80 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 5

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/299/2022/09/02/9/450/450/graphe/habitation/0/96.8/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/299/2022/09/02/9/450/450/graphe/habitation/0/96.8/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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