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Maison ancienne Bécherel

Au coeur de BECHEREL - Maison (278 m²) comprenant local commerc

Vente Maison ancienne, 7 pièces, 4 chambres, surface 201m²

201.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 180.00 m²

Réf. : VM464-COMPANY52448RAK

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 201 m² - Bécherel

Au coeur du BECHEREL historique, grande maison de caractère édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué (quatre pièces à usage de réception, cuisine et WC), entrée donnant accès à la partie habitation, buanderie. Au 1er étage : palier, salon (avec poêle à bois), salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salle de bains, WC indépendants, chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage : palier, trois chambres (dont une de plus de 30 m², une autre avec espace dressing), WC (avec lave-mains), salle d'eau (avec débarras), dégagement avec placard-dressing aménagé, Au dernier étage : bureau en mezzanine au-dessus de la grande chambre, plusieurs greniers. Cour au Sud/Ouest de la maison. Pompes à chaleur installées très récemment.
La partie habitation (201 m²) sera libre de toute occupation, le local commercial (77 m²) étant quant à lui loué moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560,17 €

Informations sur ce bien à Bécherel

Général

  • Réf. : VM464-COMPANY52448RAK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bécherel
  • Code postal : 35190
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 430 500 €
  • Prix honoraires exclus : 410 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 201 m²
  • Surface habitable : 201 m²
  • Surface terrain : 180 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2025/03/20/6/450/450/graphe/habitation/0/201/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2025/03/20/6/450/450/graphe/habitation/0/201/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3640€

Situation de ce bien immobilier à Bécherel

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